ローン残債があるとローン名義変更は無理③

任意売却 東京 管理人です。

ここで大事な事は、「不動産の所有権名義」と「住宅ローン名義」は別だという事です。
不動産の所有名義を変更する「所有権移転登記」は法務局に申請すれば可能ですが、住宅ローンの名義変更はなかなかに困難です。
なぜなら、住宅ローンを借りる際に結ぶ「金銭消費貸借契約」では「住宅ローンの名義を変更する場合は、金融機関からの承諾を得なければならない」と決まりを設けている場合がほとんどだからです。

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