路線価は時価の８０％とされている

任意売却 東京 管理人です。

相続税の評価に関して、現・預金はほぼ貨幣価値そのままの評価額になりますが、
不動産やゴルフ会員権などは時価より２０～３０％程度評価が下がりますので、相続税の評価という観点で見れば有利です。
さらに、賃貸用の建物の場合は、相続税評価額は建築価格の３０～４０％程度になりますので、
実際の価値は同じでも相続税評価上は大変有利になります。
一般的に土地の評価額は、大都市ほど以下のように調整されます。
・公示価格１００％（時価相当額、売買されている指標数字）
・路線価８０％（相続税評価額、相続贈与の財産評価の価格）
・固定資産税評価額（市町村が固定資産税課税するために評価する価格）

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