2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年3月27日 ninbai ブログ 新築ワンルーム投資で破綻② 任意売却 東京 管理人です。 それは6年前、会社にかかってきた営業電話で知り合った不動産会社の紹介で都内に買った、3つの新築ワンルームマンションです。不動産会社から、投資用に持つことで「将来の年金代わりになる」「節税効果 […]
2023年2月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月27日 ninbai ブログ 新築ワンルーム投資で破綻① 任意売却 東京 管理人です。 四国地方に住むEさんは、大手企業の子会社で働くサラリーマンです。妻と子供2人の4人家族。自宅は30歳のときに30年ローンで購入した一戸建てで、あと5年で完済です。と、ここまで聞くとごく一般的 […]
2023年2月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月27日 ninbai ブログ 6ヶ月以内なら出来る可能性が「住宅ローン巻き戻し」③ 任意売却 東京 管理人です。 相談に来たときは絶望して涙を流していたAさん。解決した後は、「今後はこのようなことがないよう、給与口座を住宅ローン口座に変更しました。体調も徐々に回復しています。家を維持する事が出来て本当に […]
2023年2月16日 / 最終更新日時 : 2023年3月27日 ninbai ブログ 6ヶ月以内なら出来る可能性が「住宅ローン巻き戻し」② 任意売却 東京 管理人です。 Aさんは大企業に勤めているのでしっかりとした収入がある、物件は超過債務ではない、住宅ローン全額を一括で支払う資金はないが、滞納分の金額を支払うことはできるという状況を説明したところ、弁護士は […]
2023年2月12日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 6ヶ月以内なら出来る可能性が「住宅ローン巻き戻し」① 任意売却 東京 管理人です。 私は「住宅資金特別条件付きの個人再生」ができるかもしれないと考え、弁護士を紹介しました。 「住宅資金特別条項付きの個人再生」とは「住宅資金特別条項」が定める再生計画が裁判所に認められて確定す […]
2023年2月9日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 代位弁済の請求書が自宅へ③ 任意売却 東京 管理人です。 通知を見て、我に返ったAさんはなんとかしなければとインターネットで「代位弁済」を検索したところ、出てくるのは任意売却の不動産業者ばかりだったそうです。 いくつかの会社に相談したところ、「代位 […]
2023年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 代位弁済の請求書が自宅へ② 任意売却 東京 管理人です。 代位弁済の書類の内容は下記の通りでした。 請求書 当社は、貴殿が○○銀行に対して、〇年〇月〇日付けの金銭消費賃借契約に基づいた借入金債務につき、保証をしておりましたが、貴殿は○○銀行に対し […]
2023年2月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 代位弁済の請求書が自宅へ① 任意売却 東京 管理人です。 給与口座が住宅ローン口座と別だったので、放置すれば自然に支払は滞納していきます。 もちろん督促状も来ましたが、それも全て放置していました。そして気が付いたときには住宅ローンを6ヶ月以上滞納し […]