実例③-②アパートを売って別の立地に買い替える。

任意売却 東京 管理人です。

別の土地に所有しているアパート８世帯は、最寄駅から徒歩20分の立地で、築年数も20年以上で、入居者が退去した後は空室のままでした。このまま賃貸経営をするには、相当な修繕費をかける必要があります。
また、駅までの距離や周辺の環境から、リフォームや建て替えよりも売却することが妥当だと判断しました。
ただし、まだ亡夫名義のままでしたので、川村さんが相続し、3ヵ月程度で売却が完了しました。1つにまとめるよりは、売却、賃貸しやすい価格や広さにすることで、維持しやすくなったのです。
長女はこれを相続するように決めました。

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