2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 個人再生で復活② 任意売却 東京 管理人です。 家は神奈川県の一戸建てで、18年前に30年ローン3,000万円で購入。65歳完済予定で頭金も800万円入れており、順調に繰り上げ返済もしていたので、ローン残高は1,200万円程度でした。自宅 […]
2023年1月25日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 ninbai ブログ 個人再生で復活① 任意売却 東京 管理人です。 大手企業に勤めるAさんは、5年前に妻の浮気により離婚しました。高校生の息子は自分が引き取り、息子と二人暮らしの父子家庭です。妻の裏切りに精神的に落ち込み、とうとう鬱病を発症しました。 幸い、 […]
2023年1月22日 / 最終更新日時 : 2023年2月13日 ninbai ブログ 長く住みたいなら競売も選択肢のひとつ⑤ 任意売却 東京 管理人です。 ただ、「少しでも長く住みたい」ことが最優先なのであれば、それもひとつの選択だとは思います。競売の差押えが入った後なら、途中で任意売却するよりも競売のほうが長く住むことができます。任意売却によ […]
2023年1月19日 / 最終更新日時 : 2023年2月13日 ninbai ブログ 長く住みたいなら競売も選択肢のひとつ④ 任意売却 東京 管理人です。 私たちが任意売却のための査定をしようと訪れても門前払い。家の中を見ない事には査定も出来ません。債権回収会社からも「なかを見せてくれ」「写真を撮って送ってくれ」と矢の催促ですが、奥さんは何度言 […]
2023年1月16日 / 最終更新日時 : 2023年2月13日 ninbai ブログ 長く住みたいなら競売も選択肢のひとつ③ 任意売却 東京 管理人です。 対して、任意売却の場合は売買契約の締結をしてから退去するまでは約1～2ヶ月です。執行官が告げた言葉は間違いではないのですが、いずれにせよ、引っ越さなければならないのは同じです。 しかし、競売 […]
2023年1月12日 / 最終更新日時 : 2023年2月13日 ninbai ブログ 長く住みたいなら競売も選択肢のひとつ② 任意売却 東京 管理人です。 落札されてから出ていかないと競売で落札した人が強制退去の手続きをしますが、その手続きにも時間が掛かります。その為、住もうと思えば、交渉により、数カ月住み続けることは可能となるわけです。
2023年1月9日 / 最終更新日時 : 2023年2月13日 ninbai ブログ 長く住みたいなら競売も選択肢のひとつ① 任意売却 東京 管理人です。 ところが、裁判所の執行官がSさんの自宅を見に行ったとき、妻に「競売だからと、そんな急に引っ越す必要はない。」入札になっても数カ月は住むことが出来る」という内容を告げたのです。 競売の場合、落 […]
2023年1月6日 / 最終更新日時 : 2022年12月15日 ninbai ブログ 個人再生で減額されるも・・・③ 任意売却 東京 管理人です。 リーズバックとは、所有する不動産を第三者に売却した後、購入した相手と賃貸借契約を結んで借りる方法です。自分の所有ではなくなりますが、賃貸借契約でそのまま住み続ける事が可能です。しかし、都市部 […]
2023年1月3日 / 最終更新日時 : 2022年12月15日 ninbai ブログ 個人再生で減額されるも・・・② 任意売却 東京 管理人です。 来られたのは、競売の申し立てをされた直後。執行官が新潟の自宅に来る前のことでした。 この段階でも、Aさんは競売の申し立ての事を妻に伝えておらず、なんとかリースバックが出来ないか、という相談で […]