離婚前、離婚後にもらえる可能性のあるお金はどんなもの？⑥

任意売却東京管理人です。

離婚した後に自宅を分与した場合、分与した側に譲渡所得税がかかる。
離婚後に、夫名義の自宅を妻に譲った場合は注意が必要です。差し出した側に譲渡所得税（譲渡したことによる所得税）がかかります。不動産を相手にあげるということは、その不動産を一旦「時価で買った」とみなされ、現金が入ったと考えられてしまうためです。ただし、時価が購入した時の価格を上回っていれば利益は出ていないので、マイホームを売却する時の特例を活用して確定申告を行えば、税金はかかりません。

不動産（自宅）を相手に財産分与する場合の手順は次のとおりです。
◎離婚届けを提出後に、元配偶者に財産分与する
◎マイホームを売却した時の特例を活用して確定申告を行う