賃貸住宅に使うとさらに評価は７０％になる

任意売却 東京 管理人です。

建物を賃貸にしていれば、貸家となり、借家人が存在する場合の家屋の評価額は、借家人に一定の権利があるものと考えられ、
借家権割合３０％を引くようにします。これが借家権割合の減額です。よって貸家は固定資産税評価額の７０％として
評価されることになります。
土地にも貸家建付地評価ができるので、賃貸住宅の建築代金や土地代を支払う際、子供名義ではなく親名義にしておき、
親の現金を利用できると、大きな節税につながります。

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