実例⑦-④自宅を建て替える

任意売却 東京 管理人です。

自宅の土地は363坪と広いのですが、一人住まいで、収益が生まれません。固定資産税も高く、草取りなどの作業も大変になってきたこと、建物が築30年近くなり老朽化してきたことや、まだ相続税がかかることが予想され、対策が必要でした。
そこで、自宅併用の賃貸住宅に建て直すことを提案したところ、夫の相続税が大変だったことから、効果が見込まれるのであれはと決断されました。
敷地は東、南、西の三方が道路に面しており、北側以外は圧迫感がありません。
周辺の２階建て住居と差別化するためにも、RC造５階建てにしました。1LDK23世帯、事業費は3億2,500万円です。
この事業を進めることで長男家族の住居も建てることができ、老後の不安もなくなりました。

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