実例⑨-③賃貸マンションを建築する

任意売却 東京 管理人です。

節税対策として生産緑地の事業用資産の買換えが1つ進みましたが、内藤さんの財産では、まだ相続税がかかるため、次の対策も必要です。そこで駐車場としてきた土地に店舗併用の賃貸マンションを建てるようにしました。1階のテナントは、建てる前から借りたい法人があり、その需要を基に建築に踏み切りました。事業用の賃借契約で20年の借り上げですので、安心感があります。
また、2階から5階までの賃貸マンションについても駅から近い立地であり、大きな不安はありません。建築費は全額借入としました。この事業により、大幅に相続税を下げることができましたので、当初から比べると不安は解消したといえます。

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